Osta

Kauniainen, Petaksenkuja 1 D

Kauniainen, Petaksenkuja 1 D

Kauniainen
Hyväkuntoinen ja valoisa paritalon päätyhuoneisto, joka rajoituu metsään ja valtavaan omaan, suojaisaan nurmipihaan. Mahdoliisuus peräti viiteen makuuhuoneeseen. Avara, läpitalon olohuone joka on yhdistetty suureen, hiljattain uusittuun avokeittiöön ja ruokailutilaan. Tämä koti sijaitsee vajaan 200 m päässä Kauniaisten hiihtokeskuksesta, eli laskettelevan perheen todellinen unelmasijainti! Myös jalkapallokettä ja jäähalli n. 350 m päässä.

Rakennuksen alakerrassa sijaitsee uima-allas joka on jaettu naapurihuoneiston kanssa. Huoneistoon kuuluu myös oma 2 auton autokatos sekä lämmin autotalli.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, eli vapautuminen on vähintään 6 kk ostotarjouksen hyväksymisestä tai sopimuksen mukaan.

Vain yksityisnäyttöjä. Ole yhteydessä ja sovi kanssamme oma näyttöaikasi!

Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / linda@cristal.fi / +358 45 201 4331..

***********
Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiPetaksenkuja 1 D, 02700 Kauniainen
Kerros1-2/2
Kohdenumero7879179
KaupunginosaKauniainen
Asuinpinta-ala247.0 m2
Kokonaispinta-ala247.0 m2
Huoneiston kokoonpano4-5 mh, oh, avok, 2 kph, 3 wc, takkah., s, vh, varasto, autotalli, ua, autokatos
Huoneita7
KuntoHyvä
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetasoV. 2012 uusittu avokeittiö jossa kaksi saareketta. Induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, mikro, apk.
ParvekeHuoneistoa ympäröi parveke.
Kylpyhuoneen varustetaso2 x kph (suihkut) ja 3 x wc. Yläkerran kph:neessa on paikka pesutornille.
Saunan kuvausSähkölämmitteinen
SäilytystilatRunsaasti kaappi- ja varastotilaa.
PintamateriaalitLattiat parkettia ja lattaa seinät maali ja tapetti. Kaikki märkätilat laatoitettu.
Ikkunoiden suuntaPihanäkymät
Tulevat korjauksetLVI-kuntotutkimus tehtiin v. 2016, sen mukaan käyttövesiputkien saneeraus on edessä 5-10 vuoden sisällä. Saneerauksen hinnaksi koko taloyhtiölle konsulttiyritys arvioi 213.000,00 eur eli n. 53.000,00 eur/asunto. v. 2019 aikana tai viimeistään putkisaneerauksen yhteydessä taloyhtiö liittynee kunnalliseen (HSY) käyttövesiverkostoon. Tällä hetkellä käyttövesi tulee omasta porakaivosta. Jätevedet ovat kytketty normaalisti HSY:n verkostoon. Tälle toimenpiteelle ei ole toistaiseksi kustannusarviota.
Tehdyt remontit1988 Vesikatto uusittu, 1998 Ikkunalistat uusittu, 1999 Parvekeovet uusittu, 2005 Talojen välisten vesiputkien uusiminen, 2006 Ulkovaraston ovet vaihdettu seinärakenteita paikattu, 2008 U-a ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2009 U-a kiertovesipumppu uusittu. Vesikaton saumojen korjaus, 2010 U-a kaakelointi uusittu. Ulkovaraston katto uusittu, 2011 Lipeäsyöttölaite uusittu. U-a seinä maalattu. Ikkunoiden ja ulko-ovien silikonisauma uusittu. Parvekekaiteiden hionta ja maalaus. Parvekkeiden puuosien huolto ja suojakäsittely. Parvekkeiden lattioiden + listojen paikkaus. Maalämpöjärjestelmä asennettu, öljykattilan purku. Ikkunahuolto. Pannuhuoneen ulkovalaisinten korjaus, 2012 Varaston katon korjaus. Ikkunapuitteiden ja ulko-ovien suojakäsittely. Julkisivun tiilisaumojen huolto. Parvekkeiden kannakkeiden saumaus. Roskakatoksen maalaaminen, 2013 Putkiston säätimien ja solujen tarkistus ja huolto, pannuhuoneen venttiilien tarkistus, huolto ja tarpeettomien poistaminen, lämpöhuoneen putkien läpikäynti, eristeiden uusiminen, käyttövesi pumppu uusittu sekä asennettu vesipumpulle kaukalo poistoputkella. 2014 Vesikattojen täydellinen uusiminen ja ilmanvaihdon parantaminen (koneellinen poisto), 2015 Maalämpöpumpun B-kompressorin uusiminen. Ala- ja ylätalojen u-a laitteistojen huolto ja suodatinhiekan vaihto, 2016 Käyttövesikaivon pohjaventtiilin uusiminen, vesipumpun ja sähkömoottorin uusiminen. Putkisaneerauksen tarvekartoitus, 2017 TV-antennin uudelleenviritys ja vahvistimen vaihto. As. D:n pihanpuoleisen kattokaivon sekä ylivuotolotokan korjaus sekä as. D:n autotallin sisätakaseinän korjaus. U-a suodattimen tiivisteen vaihto. Teknisten huoneiden lukkojen vaihto. Lämpö- ja vesihuoneen äänieristyksen parantaminen. Porakaivon pohjaventtiilin ja vesipumpun vaihto, D-asunnon kiertovesipumpun vaihto. Maalämpöpumpun B-kompressorin (kylmäyksikön) uusiminen ja pehmokäynnistimen asennus, maalämpöjärjestelmän säätö, 2018 U‐a kiertovesipumpun vaihto, kaivon ylimmän renkaan uusiminen.
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutKauniaisten laaja palvelutarjonta. Vieressä laskettelurinne ja jalkapallokenttä., Koulut: 1-2 km säteellä ruotsin- ja suomenkieliset ala- ja yläkoulut sekä lukio.
LisätiedotHuoneistoon kuuluva autokatos ei kuulu taloyhtiön kunnossapitovastuuseen.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta840 000 €
Myyntihinta787 012.01 €
Rahoitusvastike350.00 €/kk
Hoitovastike530.00 €/kk
Vesimaksu8.00 €/kk
Vesimaksu8.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiParitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAs Oy Petaksenkuja
Rakennusvuosi1977
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä4
PysäköintitilatAutotalli ja katos
Hissi talossaEi
RakennusmateriaaliTeräsrunko, tiiliverhoilu
KattotyyppiTasakattu, bitumilaatta
AntennijärjestelmäYhteisantenni
Tontin pinta-ala4811.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoOsakkaat itse, ostettu palveluntarjoajalta tarvittaessa
IsännöitsijäOsakas
KaavatiedotKauniaisten kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetJuna ja bussi.
LämmitysMaalämpö, vesikeskuslämmitys
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta.
Ota yhteyttä
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@cristal.fi
+358 45 201 4331

Tilaa ilmainen arviokäynti

Ota yhteyttä meihin ja onnistunut asuntokauppasi on saanut alkunsa

Lähetä viesti

Yhteystiedot

Ota yhteyttä
kaksi plus yksitoista numeroissa =