Osta

Laajasalo, Yliskylä, Itäniityntie 4 A

Laajasalo, Yliskylä, Itäniityntie 4 A

Helsinki
Avara ja valoisa rivitalohuoneisto yhdellä Laajasalon arvostetuimmista alueista. Tässä tunnelmallisessa kodissa on loistava pohjaratkaisu ja paljon säilytystilaa. Hyvin varustellun keittiön yhteydessä on ruokailutila johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle josta merinäkymät.

Makuuhuoneita on kolme: yksi yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Alakerrassa on lisäksi takkahuone, saunaosasto sekä kodinhoitohuone. Kesästä pääsee nauttimaan huoneiston kahdella pihalla. Asunto on muunneltavissa ja sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Huoneistoon kuuluu autotalli omalla osakkeella sekä ulkovarasto. Laajat palvelut lähellä sekä sujuvat liikenneyhteydet. Lyhyen kävelymatkan päässä muun muassa vastikään valmistunut Laajasalon uusi kauppakeskus Saari. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja. Hiekkarantoja, uimapaikkoja ja venekerho kävelyetäisyydellä.

Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / linda@cristal.fi / +358 45 201 4331.

***********
Betjäning även på svenska! Service also in English!

Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Seuraava esittely: 22.09.2019 klo 15:30 - 16:15

Kohteen tiedot

SijaintiItäniityntie 4 A, 00840 Helsinki
Kerros1-2/2
Kohdenumero7873296
KaupunginosaLaajasalo, Yliskylä
Asuinpinta-ala112.0 m2
Kokonaispinta-ala112.0 m2
Huoneiston kokoonpano4h, k, 2 kph, 2 wc, khh, s, vh, las.terassiparveke, piha
Huoneita4
KuntoTyydyttävä
VapautuuVapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varustetasoValkoiset kaapistot. Keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin, oma huippuimuri), kiertoilmauuni, jääkaappi, pakastinkaappi, apk. Laattalattia.
ParvekeLasitettu, tilava terassiparveke merelle pohjoiseen.
Kylpyhuoneen varustetasoAlakerrassa tilava pesutila ja erillinen wc. Yläkerrassa wc suihkulla. Kaikki märkätilat laatoitettu.
Saunan kuvausOn
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto.
PintamateriaalitLattiat parkettia, seinät maali.
Ikkunoiden suuntaMerelle pohjoiseen ja etupihalle etelään.
Tulevat korjaukset2019 Salaojajärjestelmän korjauksen suunnittelu (toteutussuunnittelu): Suunnitellaan yhtiön nykyisen salaojajärjestelmän uusiminen. Samassa yhteydessä suunnitellaan huoneistojen etupihalle valuvien kattovesien hallittu ohjaaminen sekä huoneiston C 12 lämpölinjan vaurioituneen nousulinjan korjaus. 2019 Pienten lahovaurioiden korjauksia 2019 Vesikattojen korjaustöitä 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2019 Piha-aitojen ja räystäiden otsalautojen kunnostus 2022 Vesikaton kuntotarkastus 2024 Energiatodistus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (ei tied): Runkovesiputkiston uusiminen (ei tied): Salaojajärjestelmän korjaukset (ei tied): Lukituksen uusinta (ei tied): Huoneistojen etupihojen maan pinnan uudelleen muotoilu (ei tied): Käyttövesi-, lämmitys- ja jätevesiviemäreiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit2005 Aitojen ja betonimuurien korjaus 2005 Kuntoarvio, korjausohjelman päivitys 2005 Syöksytorvien muutostyö 2006 Ilmanvaihtohormiston nuohous ja ilmamäärien säätö 2006 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmän hankinta lämmitysverkostoon 2006 Autotallien ja varastojen ovien pinnoitus 2008 Julkisivun ikkunoiden puuosien maalaus 2008 Salaojien ja sadevesikaivojen tarkastaminen 2009 Pihakivien kunnostaminen 2010 Uusitaan postilaatikot isommaksi malliksi 2010 Terassien ja parvekkeiden, piha-aitojen ja jätehuoneen kunnostus. 2011 Katon korjaus A 3 vesivahingon jäljiltä. 2011 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2012 Varastokoppien kunnostus ja maalaus 2012 Autotallin puuverhoillun takaseinän huoltomaalaus 2012 Autotallien ovikarmien uusiminen 2013 Autotallien väliset betonimuurit sekä muurien päällä olevat metallikaiteet maalauskunnostettu. 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 Patteriventtiilien, termostattien, linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen sekä verkoston säätö. 2015 Takkahormien nuohous. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2016 Antenni-TV laitteiston päivitys. 2016 Kattojen kuntokartoitus. 2017 Talon julkisivujen maalaus etelän puolelta ja päädyistä. 2017 Patteriventtiilien, termostaattien, linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen sekä verkoston säätö. 2017 Kattojen pesu 2017Asuinrakennuksen ja autotallin sokkelien huoltomaalaus 2018 Autotalllien ovien uusinta. 2018 Vesikattojen läpivientien korjaukset 2018 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Autotallin väliseinien korjauksia 2018 Autotalllien ovien uusinta 2018 Salaojakaivojen etsintä 2019 Vesikattojen korjaustöitä 2019 Takkojen nuohous 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 3.5.2019 Lämmitys: Patteriventtiilien, termostaattien, linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen sekä verkoston säätö. 22.8.2019 Julkisivumaalaus: Talon julkisivujen maalaus etelän puolelta ja päädyistä 22.8.2019 Asuinrakennuksen ja autotallin sokkelien huoltomaalaus
AsumismuotoOmistusasunto
Palvelut750m uusi Kauppakeskus Saari, Koulut: Päiväkoteja ja kouluja alueella

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta496 318.78 €
Myyntihinta493 493.64 €
Rahoitusvastike87.36 €/kk
Hoitovastike436.80 €/kk
Vesimaksu18.00 €/kk
Vesimaksu18.00 €/kk. Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiRivitalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salmensivu
Rakennusvuosi1989
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä15
PysäköintitilatAutotalleja on 15 kappaletta, jotka ovat kaikki osakkeina. Pihalla 5 ulkopaikkaa.
Hissi talossaEi
Rakennusmateriaalibetoni
Kattotyyppiharjakatto/tiili
Tontin pinta-ala6046.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoLinnavuoren Huolto
IsännöitsijäPetri Nurmi SKH-Isännöinti Oy
KaavatiedotHelsingin kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetLinja-autot, metro Herttoniemestä
Lämmitysvesi/kaukolämpö
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: E2013
Ota yhteyttä
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@cristal.fi
+358 45 201 4331

Tilaa ilmainen arviokäynti

Ota yhteyttä meihin ja onnistunut asuntokauppasi on saanut alkunsa

Lähetä viesti

Yhteystiedot

Ota yhteyttä
kolme plus seitsemän numeroissa =