Osta

Laajasalo, Yliskylä, Yliskyläntie 7 E

Laajasalo, Yliskylä, Yliskyläntie 7 E

Helsinki
Kompakti koti merellisessä ympäristössä hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien päässä. Iso lasitettu eteläparveke kauniille, avaralle sisäpihalle päin. Hissitalon kolmas kerros, yhtiöllä muutama vuosi sitten uusittu uima-allas ja saunaosasto kauniisti sisustetulla terassilla.

Huoneistossa on erillinen tilava keittiö sekä tilava kylpyhuone johon mahtuu pesutorni. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu jossa parveke tuo kivasti lisää olotilaa.

Taloyhtiössä on käynnissä LVIS-remontti joka tämän asunnon kohdalla alkaa alkuvuodesta 2019.

ENSIESITTELY sunnuntaina 23.9.2018 klo 13-14. Tervetuloa! Voit myös olla yhteydessä ja sopia yksityisnäyttöajan kun sinulle sopii.

Myyntiä hoitaa Linda Salonius-Pasternak / +358 44 988 4294 / linda@cristal.fi.

Betjäning även på svenska! Service also in English!

****************************************************************************************
Kun pyydät meiltä lisätietoja sähköpostitse, pyydämme tarkistamaan myös roskapostikansion, sillä viesti liitteillä ja vielä uudelta lähettäjältä luokitellaan herkästi roskapostiksi. Kiitos!

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviointikäynti. Saat meiltä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Kohteen tiedot

SijaintiYliskyläntie 7 E, 00840 Helsinki
Kerros3/5
Kohdenumero7863281
KaupunginosaLaajasalo, Yliskylä
Asuinpinta-ala28.5 m2
Kokonaispinta-ala28.5 m2
Huoneiston kokoonpano1h, k, kph, las.parveke
Huoneita1
KuntoHyvä
VapautuuHeti vapaa
Keittiön varustetasoValkoiset korkeakiiltokaapistot, laminaattitaso, välitilalaatta koristekiveä. Ikkunan alla kätevä baaritaso ruokailuun. Keraaminen liesi, liesituuletin, apk, jk/pk, kiertoilmauuni, viinipulloteline, runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
ParvekeIso lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varustetasoTäysin laatoitettu kph jossa wc, suihku, allaskaluste, säilytyskaappi, peili ja pk-liitäntä.
SäilytystilatKaapistot huoneistossa ja kellarikomero.
PintamateriaalitLattia laminaattia. Seinät maali ja koristekivi.
Ikkunoiden suuntaAvarat ja vehreät näkymät sisäpihalle etelään, ei taloja vastapäätä.
Tulevat korjaukset2018/2019 LVIS remontti (perinteinen). Kustannusarvio 996,69 eur/m2. Pyydä tarkemmat lisätiedot välittäjältä.
Tehdyt remontitElementtisaumojen uusinta 1993. lkkunoiden maalauskorjaus 1994. Talon vesikattojen vesieristeiden uusimistyöt 1997. llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kylmiöiden korjaustyöt, lämmityksen ja käyttöveden linjaventtiilien uusimistyöt 1998. Parvekeremontti 2000. Kiiltomadonpolku 11 :n tontin myynti, julkisivujen peruskorjaus sisältäen lämpörappauksen, ikkunoiden uusimisen, por­rashuoneiden ovien ja ikkunoiden uusimisen ja autotalliovien uusimisen, pysaköintialueen uusiminen sisältäen asfaltoinnin ja istutukset, uudet valaisimet ja autolämmitysjärjestelmän, lämmönjakolaitteiden uusinta ja lampöjohtoverkoston venttiilien uusinta porraskäytävien maalauskunnostus, iv-kanavien puhdistus ja säätö, ison jätekatoksen rakentaminen, öljysäiliön poistaminen, piha-alueiden peruskorjaus, pihakäytävien leventäminen ja uudelleen asfaltointi 2006. Putkiston kuntotutkimus, lukituksen uusiminen exec-sarjaan, pesulakoneiden uusinta. 2008. Saunojen A- ja G-porrashuoneissa seka uima-allasosaston peruskorjaus 2010. Talo A-D:n Etenapolun puoleisen sivun seka Talo E-F:n Etanapolun puoleisen pää­dyn salaojien uusinta. Pienen roskakatoksen uusinta 2011. Porrashuoneiden valokupujen uusinta vesikatolla/ 9.579,41 e / Keraplast Oy, F-porrashuoneen kohdalla olevan tamppaustelinealueen uusinta, vesikattojen tarkistus ja tarvittavat huoltotyöt / 3.144e / Kattamisliike Tallqvist Oy 2012. Huoltomaalaustoita piha-alueella ja yleisissä tiloissa / 9.865 e/ Luoti Oy, parvekelasien huoltokierros/ 3.130 e / Lumon Oy, porrashuoneiden uudet matot, E-porrashuoneen kattokuvun muuttaminen avattavaksi 2013. Julkisivupinnassa olevien ovi- ja panelipintojen huoltomaalaus seka uima-allasosas­ton seinäpintojen öljyäminen / 12.349 e / Luoti Oy 2014. LVIS-remontin hankesuunnitelma 2015. LVIS-remontin hankesuunnitelman loppuunsaattaminen ja hyväksyntä, LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2016-2017.
AsumismuotoOmistusasunto
PalvelutUusi Laajasalon ostoskeskus avataan marraskuussa 2018 n. 200 m päässä. Lähikauppa, huoltoasema, pizzeria n. 150m.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton myyntihinta174 000 €
Myyntihinta173 929.27 €
Rahoitusvastike24.80 €/kk
Hoitovastike118.28 €/kk
Vesimaksumittarin mukaan

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppiKerrostalo
UudiskohdeEi
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yliskyläntie 7
Rakennusvuosi1970
KiinteistöEi
Huoneistojen lukumäärä93
Yleiset tilatSauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pysäköintitilat20 autotallia ja 51 ulkopaikkaa
Hissi talossaKyllä
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa ja huopakate
AntennijärjestelmäKaapeli-tv
Tontin pinta-ala10050.00 m2
Tontin omistusOma
Kiinteistön hoitoR.Asikainen Oy ja Siivousvoima Ky
IsännöitsijäKaisa Astala Astala Isännöinti Oy
KaavatiedotHelsingin kaupunki
Kohteen kaavoitustilanneAsemakaava
LiikenneyhteydetLinja-autot 84-88, 802. Metro Herttoniemestä.
LämmitysKaukolämpö
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergialuokka: G
Ota yhteyttä
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
Linda Salonius-Pasternak
Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja, KTM, LKV, LVV
linda@cristal.fi
+358 44 988 4294

Tilaa ilmainen arviokäynti

Ota yhteyttä meihin ja onnistunut asuntokauppasi on saanut alkunsa

Lähetä viesti

Yhteystiedot

Ota yhteyttä
viisitoista miinus kolme numeroissa =